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边境开放后,WeWork的国际流量激增

远程工作并不是一个新概念,共同工作也不是. 这可能会让一些人惊讶于共同工作的出现 in 1995早在WeWork 470亿美元的估值之前. 作为一个概念,共同工作强调独立的工作者寻求共享的空间和自由流动的社区. 它吸引了自由职业者和企业家,并发展成为今天价值80亿美元的产业.

WeWork无疑是最著名的联合工作. 这家令人担忧的公司最终于2021年上市,并在美国34个城市拥有办公场所.S. 城市和 另外36个国家.

正规买球app排行之前检查 U.S. 共同工作的公司显示出一个衰落的行业, 2021年6月至9月,客流量损失10%. WeWork的最新客流量数据证实了这一点: 

WeWork对2018年至2022年美国场馆的月度流量进行了标准化.

新冠肺炎疫情后,WeWork的流量下降了60%. 到2021年为止,它的流量略有增长(2021年8月的流量高于同年1月的流量), 但用户数量远未达到大流行前的水平. 2021年8月仍然是大流行后活动的高峰,而2022年1月的数据下降了10%. 正规买球app排行应该记住,2022年的全部数据将证明是一个更好的对比点,而不是观察夏季和冬季的交通模式, 但总体来说...

美国的WeWork并没有显示出恢复2018年和2019年流量的迹象.

与美国的场馆相比,WeWork现在实际上有更多的国际场馆. U.S.美国的场馆接近300个,但还是有 全球近500个地点. 当然, 正规买球app排行想回顾WeWork在国际上的表现,看看他们2014年的国际扩张是否有回报.

WeWork将2020年至2022年伦敦戈萨奇广场的月度流量计数标准化.

正规买球app排行对伦敦的分析集中在一个单独的WeWork地点,以确保正规买球app排行的流量分析完全适用于WeWork.

伦敦WeWork的标准化流量趋势显示,从2020年到2021年,流量同比增长, 在2021年10月取得了优异成绩.

到2022年2月,假期交通流量有所回升, 交通量有望赶上或超过10月份的数字. 尽管这些数据提供了单个WeWork的指示, 在整个大流行期间,交通流量显著增加,这是令人信服的. 一个苹果对苹果的比较, 正规买球app排行锁定了纽约市WeWork的一个类似的地点,跨越了相同的时间轴和相似的标准化范围: 

WeWork在2020年至2022年期间将纽约克罗斯比街140号的交通数据标准化.

纽约市WeWork在2020年1月大流行前的流量最高, 尽管在“新常态”大流行时期,交通流量缓慢上升, 从2021年3月开始,尾巴就掉落了. 与此同时,WeWork在伦敦的办公地点在假日季结束后正被吸引到空中.

将伦敦WeWork与纽约市WeWork进行直接比较,会发现伦敦可能是一个新兴的联合办公中心.

正规买球app排行转向大西洋彼岸的多伦多WeWork,发现了类似的趋势: 

WeWork在2020年至2022年期间使多伦多里士满街的交通计数正常化.

多伦多的位置与正规买球app排行对纽约的分析相符, 大流行前的交通高峰,到2020年和2021年上半年的交通减少. 这里的不同寻常之处在于,到2021年7月,这种下降趋势逆转了. 该地区夏季WeWork的流量与大流行前的峰值水平相差不到10%. 2021年下半年和2022年的交通流量也保持相对较高.

与2021年1月相比,多伦多WeWork在2022年1月的流量增长了180%.

2021年7月发生了什么来解释这种逆转? 加拿大放宽了对公民和居民为期两周的强制隔离限制. 到7月底,接种疫苗的旅客也被允许入境. 这是对共同工作的一个有用的洞察,当正规买球app排行检查伦敦WeWork的数据时,它也重复了一遍. 2021年10月,伦敦WeWork的游客人数激增,与英国放宽国际旅行限制相吻合.

取消旅行限制改善了伦敦和多伦多的整体合用情况, 暴露出一部分国际旅行者的共同工作用户.

这些旅行者很可能是生活在国外的个人,或者是在很长一段时间的中断后拜访家人, 或者是商务旅行者需要面对面的会议,需要临时办公桌. 了解这些共同工作的用户, 他们来自哪里, 他们什么时候可能会来,这对于评估共同工作的未来,以及共同工作的公司如何定位自己以及在哪里工作至关重要.

说到未来,正规买球app排行对WeWork的U.S. 数据,看看是否有流量增加的迹象. 谷歌趋势显示,WeWork“谷歌”的最高实例来自华盛顿特区.C. WeWork的学院公园位于D.C. 是否出现了明显的流量高峰和整体的流量上升趋势.

WeWork在2018年至2022年对马里兰州大学公园的交通计数进行了标准化.

没有其他的你.S. 华盛顿特区以外的地区.C. WeWork的流量在大流行后有所增加. 是D.C. 2022年将成为协同工作增长的关键市场?

整体, 国外旅行限制的解除可能是主要国际城市中共工交通的主要驱动因素. U.S. 共同工作的趋势正在下降, 随着美国人重返他们的固定办公场所, 2022年很可能会进一步减少交通流量. 答案:D.C.!

WeWork在美国以外的扩张.S. 这是一个好的财务举措吗. 深入挖掘共同工作用户的起源位置, 保压时间, 距离, 探索更广阔的办公地点网络也将有助于合作公司和投资者规划未来灵活的办公空间. 使用位置数据的力量,这一切都是可能的.

位置数据洞察允许 竞争情报, 对人类迁徙的认识, 评估大流行期间的行业复苏情况, 至关重要的预测.

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