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理解新兴领域

简介

作为COVID-19世界的一部分,正规买球app排行生活在一个重新定义的住宅中 & 市中心的大城市居民已经逃离到其他地方的商业景观.

随着人们不断从某些城市迁移到其他地区, 重要的是,不仅要了解哪些城市的人口规模正在发生变化,还要了解变化的构成. 然而,传统的数据集在显示居民区(e.g. 国税局数据,人口普查数据等等.此外,正如正规买球app排行在前面所讨论的 博客,用于捕获迁移模式的许多指标充其量只是代理.   

痛点

房地产专业人士需要了解他们的投资是否遵循市场趋势(进入正确的地方),以及如何为现有的投资进行担保.

这个过程的一个关键部分是确定什么是新的 & 即将到来的地区. 此外, 最好是根据可靠的数据来定义这些地区,比如迁移到那里的人口数量和他们的人口概况. 使用从一个地区到另一个地区的实际移动数据,可以对经济区域的行为进行更准确的预测/概率模型.

然而, they are currently unable to do this in a timely manner because traditional datasets lag by quarters - years; some traditional datasets are also not granular enough (IRS data (once a year, 终止于2018年), USPS data (once a year); this matters because static data is not accurate enough and there are risks associated with not acting quickly enough or being first to market.

最后, 即使数据被使用, 它需要时间来收集和聚合不同的数据集,以便得出可行的见解.

在这种不确定的环境下,房地产专业人士每天都面临着这些挑战, 这些问题比以前更加突出.


正规买球app排行如何帮助您

对于一个地理区域, 正规买球app排行的新兴地区/热点市场数据集研究了人口的流入和流出及其收入,并对该地区的增长和构成变化进行了分类. 通过这样做,房地产专业人士和其他人可以了解哪些地区是热门的,哪些不是. 例如:

  • 房地产投资经理可以率先上市, 得到更低的价格, 并使投资回报最大化.
  • 租赁经理可以了解哪里的人口将超过服务需求,并优先安排必要的场地类型(杂货), 药店, 公共服务,如学校和基础设施等.). 租赁经理也可以优先放置高端(豪华健身房、高端购物). 低端场地(一元店、折扣商品/服务)
  • 建筑/抵押贷款贷方可以进一步降低贷款违约的风险, 优先发放人口增长地区的贷款, 并相应地调整抵押贷款利率.
  • 开发公司可以在他们现有的土地上开始建设项目,也可以在他们找到的土地上进行开发.
  • 贷款保险/承保公司可以在其精算表中使用这些数据 , 降低消费者的保费,为他们的航空公司争取更好的损失率.
  • 住宅地产专业人士可以更好地洞察M&A在市场上的本地券商, 包括目前的经销商, 以便根据市场模式增加或减少雇佣.


正规买球app排行的解决方案

正规买球app排行确定一个“新兴区域”的特征/特征,然后对那些因这些特征而过度索引的区域进行排名.

  • 迁移模式
  • 正规买球app排行的迁移模式数据集观察给定区域的流入和流出
  • 基于人口普查数据的迁移者的收入
  • 正规买球app排行的收入统计数据来源于正规买球app排行确定人们的原籍地和该地区的人口普查数据

无论你是一个决策者,寻找被低估的市场,还是寻求对不断变化的市场的了解, 正规买球app排行的数据可以帮助您:

  • 第一个上市/快速上市
  • 更低的利率
  • 更多属性/选项可用
  • 当该地区升值时,会有更大的上行空间
  • 更高的利润率
  • 赢得更多的交易

对于分析师而言,正规买球app排行的数据集超过了其他数据集,为您提供:

  • 经常更新的最新数据
  • 一种直接测量人们运动的方法. 使用代理)
  • 更少的时间用于组合不同的数据集来评估区域/市场价值

在行动中看到它

介绍新兴领域:人类迁徙的真实可见性


请尽快查看更多关于新兴地区的信息,并随时与正规买球app排行联系,或者询问新兴地区如何帮助您的组织利用位置数据洞察的力量,以了解人类迁移如何影响您的业务. 不要忘记查看正规买球app排行最近的网络研讨会,在那里正规买球app排行提供了一个新兴领域的虚拟演示.


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