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COVID - 19期间的老年人步行交通

从2019年开始,正规买球app排行可以看到老年生活设施在大流行前一年的表现, COVID是如何扰乱他们的, 以及今天的情况. 让正规买球app排行深入研究这些数据,了解日出 Senior Living和Brookdale Senior Living的步行流量是如何随着时间的推移而波动的, 什么地区和都市区表现超常, 以及品牌(或其竞争对手)如何利用这些数据为自己谋利.

的竞争对手

正规买球app排行的分析集中在两家老年住房提供商:日出 senior Living和Brookdale senior Living. 这两个品牌为寻求老年生活社区的老年人提供了相当范围的服务(包括独立生活的选择), 辅助生活, 记忆保健, 和专业护理). 他们还提供全国类似地理区域的地点, 横跨东西海岸,以及中西部和南部.

使用Unacast的访问数据地图, 自2019年1月以来,正规买球app排行可以看到这一点, 布鲁克代尔是德克萨斯州接待游客最多的州. 在“日出”节目中,加州高居榜首. 正规买球app排行还可以将数据分解为更细粒度的地理尺度,以进一步了解哪些地方的游客最多. 布鲁克代尔表现最好的都市区是芝加哥. 虽然日出在加州表现不错, 该公司表现最好的都市区在对面的海岸, 纽约-纽瓦克-泽西城三合会的成员.

尽管他们在地理范围上相当, 这两个品牌的经营规模不同.

布鲁克代尔拥有675个老年生活社区和约6万名居民,分布在41个州. 日出, 相比之下, 大概是这个规模的一半:325个社区服务30个社区,31个州和华盛顿特区的000名居民.C. 目前,Brookdale和日出在28个州都有分支机构. 鉴于Brookdale的门店数量几乎是日出的两倍, 在28个州中,Brookdale和日出在当地竞争,在20个州中,Brookdale的客流量都超过了日出,这并不奇怪.

地区的趋势

从每个辅助生活品牌的住所收集的步行交通数据显示,这两家公司的竞争比这些初始数据所显示的要激烈得多 见解指导). Unacast的步行交通可视化显示,相对而言,日出可以用较少的资源做很多事情. 仔细看看地图就会发现,日出的设施往往集中在一个州的主要城市中心, 他们的业绩经常超过布鲁克戴尔的门店. 通过分离和比较这两家公司的总访问数据, 正规买球app排行可以看到日出承载了这些城市的大部分客流量:

• 洛杉矶:日出占总客流量的53%

• 旧金山:日出占总客流量的65%

• 亚特兰大:日出创下了总客流量的75%

• 弗吉尼亚州里士满:日出占总客流量的71%

• 波士顿:日出创下了总客流量的84%

Brookdale够不到的地方, 然而, 跨越了大多数州最大的城市, 提供地点在更广泛的中小型都会地区. 例如, 2019年在路易斯安那州, 日出在该州两个主要城市的客流量方面远远超过了Brookdale, 占他们在新奥尔良和巴吞鲁日之间的访问总数的86%(150次),364次去布鲁克戴尔的21家,727). 然而, 在那一年里, 布鲁克代尔的客流量总体上比路易斯安那州更多:他们吸引了191名游客,909名游客在全州5个城市之间穿梭, 其中4个是中等规模的地方,日出没有出现.

了解COVID恢复阶段

事实证明,这些见解对两家公司都是有益的,尤其是在正规买球app排行进一步进入大流行的恢复阶段之际. 鉴于COVID对老年人构成的高风险, 2020年,全国的老年生活品牌遭受了巨大的人员和商业损失.

在正规买球app排行绘制的过去34个月的人流量数据地图中,这种病毒的代价显而易见.

从2020年初开始,这两个高级生活设施的地点的游客数量几乎普遍下降, 4月份急剧下降, 当时,许多州发布了正式的封锁令,保持社交距离的力度最大. 布鲁克戴尔和日出在底特律市区的位置的数据, 例如, 两家公司的客流量都出现了下降:2020年4月,两家公司的客流量都是2019年11月的三分之一.

往好的方面想, 数据也显示了疫苗接种的积极影响:在许多地区, 客流量图表也显示,从2021年4月左右开始,游客数量显著增加, 与此同时,辉瑞和Moderna的疫苗也于2021年初获得紧急授权. 随着时间的推移,越来越多的美国人接种了疫苗, 老年生活品牌不仅能够接纳更多的居民,还能欢迎各种各样的非居民游客,他们是这些社区日常生活的一部分.

为老年生活品牌和他们的投资者, 分析客流量数据的增长是如何以及何时出现的,有助于使他们的做法更好地适应大流行恢复阶段的“新常态”.

例如, 一家公司可能会检查访问数据数字与州或地区的疫苗接种率是否一致:如果人流量明显落后于疫苗供应或分发数量, 可以采取什么措施来安全地鼓励居民与社区重新接触?

请记住,高访问率可能不仅与更大的业务相关,而且与更快乐的客户相关, 是什么推动了留存率和长期收益. 过去18个月的访客数据也可以指出,高级生活品牌在哪些方面表现超常, 帮助他们研究他们擅长的事情,以便在其他地方复制.

来自底特律地区日出住宅的数据显示,经济正在逐步复苏. 2021年1月初的访问数据已经达到2020年7月的两倍, 日出是大流行的最低数字. 但到2021年8月,访问次数达到了自2019年11月以来的最高水平. 很明显, 事情进展顺利:日出可能会跟进该地区的居民,并调查哪些做法允许这些收益.

底特律布鲁克代尔门店的反弹速度较慢,也不太稳定. 截至2021年2月底,客流量比COVID - 19最糟糕的数字增长不超过50%, 但后来, 游客数量飙升至2020年7月的近400%, 甚至超过了该品牌2019年11月的地区数据. 但这种戏剧性的复苏是短暂的, 到2021年8月, 游客数量减少到2月份的一半.

这是对更多调查的呼吁:是什么导致了二月底游客数量的突然激增? 在每个地点挖掘细节, 公司可能会知道是谁导致了这种激增——潜在的居民? 刚接种疫苗的亲人? 临时承包商的员工? -因此如何复制它,理想的长期.

建议

• 在城市环境中,日出的表现相对于其规模更大的竞争对手更为强劲. 向人口较少的地区扩张值得投资吗? 也许这家公司的表现如此之好,以至于可以取代它在人口中心以外的成功. 另一方面,Brookdale的成功得益于其门店的地理多样性. 但为什么它在城市里落后于日出呢? 它能调整以窃取一些市场份额吗?

• 这两个品牌都应该调查自疫苗面世以来其所在地点的人流量增加与当地在疫苗接种和公共安全方面取得的进展之间的联系. 是否有设施似乎滞后于整体复苏? 经济复苏偏离剧本表演? 这样的分析可以帮助老年生活品牌优化业绩,不仅促进他们的主要业务——获取新居民,还可以促进家人和朋友的来访, 可能会增加留存率和客户满意度.

• “日出”今年在底特律取得了巨大的成功. 该公司应该对这一成功进行调查,希望找到一种可以用来吸引其他地方潜在居民的策略. 相比之下,Brookdale经历了动荡的一年,应该评估波动的来源.

这里的数据标志着Unacast步行交通智能平台可以教给正规买球app排行有关老年生活品牌和其他实体行业的表现的开端. Unacast可以帮助品牌深入挖掘数据,找出更细粒度的推荐. talktous@vutekpart.com 或者尝试 Unacast现在 发掘你自己的洞察力.

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访问数据集 Unacast访问数据集是一个已知兴趣点(POIs)确认访问的数据库。. 访问数据提要包括一个时间戳, 场地的平均长度, venue-ID, 地点名称, 品牌名称, 场地ID, 城市, 状态, 如果你, 保压时间, SIC分类, NAICS类和股票行情. 这个数据集非常适合那些喜欢使用位置数据的客户,这些位置数据经过了上下文化处理,并且在准确性上经过了彻底的审查.

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社区数据集 - Neighborhood数据集描述了步行流量趋势, 人口普查街区的交通模式和洞察. 这些特征来自于每天数十亿个使用GDPR的定位信号, CCPA规定, 洁净, 处理并聚合到人口普查区块组. 推导出的集合体被外推和修正,其特征描述了  
美国人口.

迁移模式数据集 -迁移模式数据集是一套用于分析人口变化的产品. 目前,该包由  
两个数据集:

家庭叫做通量 (OD Flux)从设备的主位置的变化中得到移动,因此能够捕捉到每一个移动的起点和终点. 为了评估某一举动的发生是有一定信心的, 几个星期的观察窗口(目前需要8个星期, 这意味着正规买球app排行的洞察力更加确定, 然而, 延迟约为观察窗口的一半(4周).

人口分布趋势 (PDT)是一个以每周快照的方式衡量每个州或县的设备比例的指标. 当一大群人从一个地区迁移到另一个地区时,比例也随之改变. 这个度量对于分析瞬间情况是有用的,因为它没有延迟. 与OD Flux相比,它不能提供关于移动方向或其永久性的信息.

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