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一个领先的住宅建筑商如何用Unacast数据验证他们的投资

正规买球app排行客户2021年全国关闭房屋的近三分之一, 佛罗里达州被证明是房地产行业的强大市场. 阳光之州最近推动了这么多的住房需求, 许多人正在重新考虑它作为一个纯粹的退休目的地的长期声誉. 也就是说,佛罗里达州也不能幸免于因国家经济动荡而引发的市场动荡. 这就是为什么美国一家顶级住宅建筑商求助于Unacast,以获得对不断发展的房地产市场的数据支持见解.

挑战

负责支持征地工作, 承包, 和市场研究, 正规买球app排行客户的区域市场情报总监对与过时的人合作的挫败感再熟悉不过了, 美国国税局和人口普查局提供的行业标准数据集. 作为地区战略家的顾问, 主管面临的挑战是为发现发展机会的团队提供足够的支持. 

“直到正规买球app排行开始与Unacast合作, 正规买球app排行的移民数据集来自美国国税局或人口普查局, 它们非常过时.”

-全国住宅建筑公司市场情报总监


2021年第一季度, 在新冠肺炎把传统的假设抛到风中之后,正规买球app排行的客户努力寻找可持续的替代方案,为投资策略提供指导. 而雪鸟退休人员将继续支持临时移民趋势, 年轻专业人士和家庭的涌入对寻找经济适用房的影响尚不清楚. 根据12-18个月以上的数据, 正规买球app排行的客户没有能力回答这些趋势是否会持续足够长的时间,以确保他们的投资策略需要转向. 

而市场状况取决于一系列变量, 准确性的影响强调了整个征地过程. 了解需求变化的重要性, 定价, 而收入趋势只能描绘出一幅方向性变化的画面. 正规买球app排行需要的是实时, 以及可靠的迁移模式数据,为投资决策提供必要的见解.

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解决方案

首先分析内部CRM数据, 正规买球app排行的客户能够精确地确定移民的具体峰值,但缺乏能够更广泛地推断整个行业趋势的第三方. 对住宅建筑商的估价比较详细, 移动数据的综合视图, 将他们定位为Unacast迁移模式产品的高级用户. 

最大的问题是,正规买球app排行能相信这种趋势会持续下去吗? 或者,它会在某一点移动? 正规买球app排行只是觉得正规买球app排行没有足够的数据能够像Unacast那样实时追踪这些数据.

-全国住宅建筑公司市场情报总监


利用迁移模式数据集

正规买球app排行的客户选择迁移模式数据集来实现三个关键标准:

  • 确定各地区的收入趋势
    密切关注着收入的增长, 正规买球app排行的客户可以确定最适合新的居住社区开发的地区.
  • 选择有主要增长机会的地区
    确定哪些地区经历了最高的人口外流,将有助于正规买球app排行的客户缩小候选人范围,以实现可持续增长.
  • 了解行为的区域差异
    深入研究居民的行为模式将有助于打通横跨农村的数据来源, 城市, 和郊区.
有一件事对正规买球app排行很有帮助,那就是数据被标记为移民来源的收入水平,使正规买球app排行能够计算负担能力. 正规买球app排行发现,越来越多的富人涌入加州. 所以当正规买球app排行看到他们带着其他州的买家进来的时候 根据Unacast数据,家庭收入提高了20%.

-全国住宅建筑公司市场情报总监

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结果

补充内部研究和CRM数据, 正规买球app排行的客户在与Unacast合作时赢得了两场比赛. 第一个是成功地将新的住房需求与Unacast的移民趋势数据配对. 通过热量地图, 房屋建筑商分析了18个月后的趋势,下降到人口普查区的水平. 在绘制坦帕地区的地图时,他们将住房需求数据叠加在一起,得出了一个“很明显,移民的到来推动了很大一部分的住房需求.“期待, 这家住宅建筑商明确表示,即便是在过去60至90天内,剧烈的变化也将减缓购房速度. 

第二个胜利是确认了全国性的趋势,并与预示高增长潜力的三大支柱保持一致:新就业机会, 收入增加, 和移民流入. 根据正规买球app排行的客户, 该州新增的工作岗位与高收入挂钩, 成为55+人群中最著名的一个巨大的吸引力.

正规买球app排行相信Unacast将帮助正规买球app排行取得成功,并度过即将到来的风暴,不管它是衰退还是调整. 当正规买球app排行掌握了正规买球app排行所需要的数据时,正规买球app排行会更有信心.”

-全国住宅建筑公司市场情报总监


与此同时,经济学家们仍在思考衰退可能意味着什么, 有一件事是肯定的——正规买球app排行的客户已经准备好了实时数据来分析市场波动, 监测趋势, 并在利用位置数据实现关键绩效指标方面引领行业.  

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